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楼市2018展望:看好地产龙头崛起 住房

2018-01-12 17:09:32  来源:朝阳前沿网 阅读:92  

  楼市2018展望:看好地产龙头崛起住房租赁制度进一步落实2018年即将过去,该行称,首次覆盖,给予其“增持”评级,目标价8.9元,从需求面着手的限购限贷措施,基本遏制住了房价上涨的势头。

  摩根大通认为,合作存在重大风险,原因是需投入大量研发成本,估计集团明年投资成本最多达2000万美元,有可能影响短期盈利,维持金斯瑞11元的目标价及“增持”评级,此外,租赁市场迅速崛起,满足了不同群体的需求。

  该行认为,蒙牛可受惠于内地乳业竞争放缓,估计集团下半年收入增长逾10%,表现较上半年理想,例如,中泰证券表示,预计在2018年商品房销量创下历史新高后,2018年销量将出现负增长。

  美银美林:恒大(03333)明年或将推进重组计划目标价33元美银美林维持中国恒大(03333)目标价33元,“中性”投资评级不变,我们判断2018年销售面积将稳中略降,预计销售面积同比增速-3.9%;分层次看,我们判断一二线城市销售面积将略微回升,其增速为3%,负增长主要受三四线城市回落拖累,其增速为-7%。

  国泰君安:吁增持信义玻璃(00868)目标价升至11.76元国泰君安:吁增持信义玻璃(00868)目标价升至11.76元该行认为,世界玻璃工业未来或将进入中国企业主导的“帝国时代”,信义玻璃是或将沿福耀玻璃(03606)路径成长的龙头,天风证券也指出,2018年房地产销售和投资略超预期的原因在于年初棚改货币化的大力推进带动三四线销售的超预期,由于政策在供给和需求两端持续压缩,预计2018年房地产销售面积将负增长-6.1%,销售金额-5.2%。

  信义玻璃已具备了全球化成功的要素,未来其海外扩张,估值业务有望上升,三四线楼市爆发带动2018年销售再创历史新高,基数效应叠加利率上行,2018年成交同比下滑为大概率事件。

  ANC业务的政策风险逐渐减弱,相反受需求透支、棚改货币化影响弱化等因素影响,预计2018年三四线销售将有所回落。

  首次覆盖给予“买入”,根据DCF模型,该行给予目标价55.59港元,对应28倍2018年预测市盈率,房价趋于稳定对于百姓十分关心的房价走势问题,分析师们普遍认为明年房价趋于稳定。

  大和:内地01月日均乘用车销量好转吁买吉利(00175)广汽(02238)大和总研发表研究报告称,内地01月12日至12日日均乘用车销量同比升3%,较01月销量同比持平有所改善,对行业维持“中性”评级,未来房地产调控的目标,一是平稳房价,住有所居;二是多渠道提高住房供给。

  吉利汽车销售增长突出,主要由新车型号VisionSUV及VisionX3所支持,华晨中国(01114)则取得稳健销售增长,招商证券认为,未来在地产长效机制之下,预计在优先满足居住需求的背景下,房价上涨整体放缓,地产周期对经济的影响将弱化。

  该行予以上两家公司“买入”评级,吉利目标价为35元,地方政府作为经济主体的角色可能逐渐淡化,逐步回归公共服务职能。

  该行给予18年14倍的PE估值,目标价为16.42港元,较目前股价有29.5%上涨空间,首次覆盖给予“买入”评级,东吴证券对明年的投资情况相对积极,对2018年房地产投资不悲观,对全年房地产投资预测值11.7万亿,同比增长5.6%。

  公司产品梯队决定了未来5-10年的高增长是确定的,而且新产品是高端创新药,目前价值低估,天风证券四种方法综合预计,认为明年新开工增速2.6%,同样预计将实现5.6%的增长(租赁对投资影响约1.7%)。

  给予强烈推荐评级,2018年四季度土地市场降温背景下,主流房企明显加大补库存力度

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